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亲戚用我父亲的房子抵押贷款,还不上怎么办?

律师解答:本案的情况,共有两层法律关系。

第一层是贷款公司和您父亲之间的贷款合同法律关系,第二层是您父亲和您亲戚的借款合同法律关系。在案件中,您父亲需要先把贷款公司的欠款还清后,再起诉亲戚,要求偿还相应的借款。

房产银行抵押贷款还不上只能等银行收房啦!银行会把收押的房子拍卖抵债。你除了乖乖交房还能咋地?财产借给人家抵押无非就是作死!还有借身份证的,借贷担保的,都是作死!

分两个方面进行处理:

第一个方面,处理你父亲作为抵押人的借款合同纠纷案件,如果判决书已经出具且生效,按照判决书判项还钱,否则你父亲作为被执行人之一,可能会被法院列入失信被执行人名单、限制高消费等,对生活工作等造成诸多不便。

第二个方面,代亲戚偿还欠款之后,搜集证据起诉亲戚追偿代还款项。

这是既当法盲又当了文盲的结果。

什么叫抵押?就是把自己物品给他人金融活动当担保!换句话说就是别人赌博把你押上了,押字本意是把你给了甲方,一旦乙方出了事,你就得任由甲方出手处理。电影《白毛女》中喜儿为什么那么悲惨,就是旧社会恶霸黄世仁强行拿喜儿抵债的缘故,看热闹可以,千万不能让自己充当生活中悲惨的角色。

用房屋抵押贷款,就是为贷款设定了一个担保,通俗的来讲意味着你亲戚还不上贷款的时候,银行可以直接拍卖房屋来实现债权。所以,只要抵押经过了登记,那么没有别的办法,你们可以考虑在亲戚还不上钱的情况下,帮他归还贷款,以保住房屋,你们还了之后,同样可以问亲戚要回来的。

只能说你们太热情了,太爱助人为乐了。但别人最后会把你们当仇人,会恨不得你们死光光,钱一了百了,两不欠。

要么把房子卖了还款,要么你爸爸出钱还,然后打官司让抵押房子的朋友还,前提是要有借据。

很简单,或者先行代付然后再起诉你的亲戚追讨,如不这样法院会依法拍卖你父亲房屋还债

借给别人钱、给别人做担保。要本着一个原则:这钱借出去就要不回来了、这钱得我这担保人去还而且最后要不回来了。看能不能接受,能就借、就去做担保人,不能就拒绝。就算弄的不欢而散,起码财产上没有损失。

用房产证作抵押贷款,从担保法角度讲,经过银行评估,房产证就是银行的规避风险的措施,用足够的抵押物,换取贷款。把自家的房产证借给他人,用做抵押物,从法律上讲,你是同意,负担保责任的,因此,借款人到期还不了银行的钱,作为房产证的拥有人,必须承担相应的责任是肯定的。

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